大阪府 吹田市
南千里ガーデンズ [ ３階／11階建 ]
閑静で公園の多い住宅街、千里地区に建つ眺望の良いマンション。フルリフォーム済でビルトイン食洗機を導入しております。 新耐震基準適合建造物で住宅ローン特別控除適用＋大規模修繕も間近。自信を持ってオススメ出来る、魅力の多い物件です。
基本情報
| 物件名 | 南千里ガーデンズ [ ３階／11階建 ] |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5650852 大阪府 吹田市 千里山竹園 2-20 |
| 交通機関 | 阪急千里線「南千里」駅徒歩12分 北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩15分 |
売買条件
| 価格 | 2,698万円 |
|---|---|
| 管理費 | 1万1,180円／月 |
| 修繕積立金 | 1万3,240円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | 敷地内 1万2,000円 |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公募) | 1292.27㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | 7848 / 322564 |
| 法令上の制限 |
- |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | - |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 1982年3月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ●固定資産税 : 2022年度95,660円 ●大規模修繕実施予定（2024年春頃） ●各種控除を受けるために必要な 「増改築等工事証明 書」を無料にて発行させて頂きます。●リフォーム済（2023年1月：システムキッチン／浴室／洗面台／トイレ／クロス／フローリング） |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 3階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 81.86㎡ |
| バルコニー(向き) | 西 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:10.95㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理㈱ |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / 給湯（電気） / エレベーター:あり / 室内洗濯機置場有 / ２面バルコニー / クローゼット2か所 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット不可 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX Bloom |
|---|---|
| 所在地 |
〒564-0062 大阪府大阪府吹田市垂水町三丁目25番25号 |
| 連絡先 | TEL:06-6369-0035 FAX:06-6369-0028 |
| オフィスHP | https://remax-bloom.com |
| 企業名 | 北武開発株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事（7）第43501号 |
