大阪府 豊中市
コスモ緑地公園 [ ５階／６階建 ]
北摂エリアでも特に街並が奇麗で治安が良く、県外移住者からの人気が高い豊中市に建つマンションです。 広大な広さを持つ服部緑地（公園）に隣接しており、季節を感じる花々やバーベキュー場などが訪問者のオフタイムを豊かに彩ります。
基本情報
| 物件名 | コスモ緑地公園 [ ５階／６階建 ] |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5610811 大阪府 豊中市 若竹町2-10-5 |
| 交通機関 | 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅徒歩9分 阪急バス「寺内一丁目」駅徒歩3分 |
売買条件
| 価格 | 2,698万円 |
|---|---|
| 管理費 | 1万380円／月 |
| 修繕積立金 | 1万3,635円／月 |
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | 敷地内 2万円 |
| その他諸経費 | 自治会費:250円 |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公募) | 1373.72㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | 6490分の210170 |
| 法令上の制限 |
- |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | - |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 1995年2月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ●固定資産税 : 2022年度104,786円 ●各種控除を受けるために必要な 「増改築等工事証明書」を無料にて発行させて頂きます。●外壁修繕完了（今春） ●リフォーム済（2022年11月：システムキッチン／浴室／洗面台／トイレ／クロス／フローリング） ●2023年7月より修繕積立金が 28,800円に改定予定 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 5階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 64.90㎡ |
| バルコニー(向き) | 南 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:8.85㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
建物設備
| 設備 | エレベーター:あり / 室内洗濯機置場有 / 駐車場詳細:平面駐車場 / 鍵:ディンプルキー / クローゼット3か所以上 / トランクルーム / オートロック |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット不可 / 内装リフォーム済 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX Bloom |
|---|---|
| 所在地 |
〒564-0062 大阪府大阪府吹田市垂水町三丁目25番25号 |
| 連絡先 | TEL:06-6369-0035 FAX:06-6369-0028 |
| オフィスHP | https://remax-bloom.com |
| 企業名 | 北武開発株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事（7）第43501号 |
