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リバーガーデンコスモスクエア

大阪府大阪市住之江区

リバーガーデンコスモスクエア

Located in Nankokita 1-chome, Suminoe-ku, Osaka, River Garden Cosmosquare is a 1-minute walk from Cosmosquare Station on the Osaka Municipal Subway Chuo Line and New Tram Line, and its proximity to the station is attractive. River Garden Cosmosquare, completed in September 2006, was constructed by River Industry Co., Ltd. as the owner and Nishimatsu Construction Co., Ltd. as the construction company. River Garden Cosmosquare is a large-scale condominium with a total of 273 units, with dwelling units facing southeast and southwest. The exterior is a 20-story light beige system, with an auto lock and delivery locker installed at the entrance of the two-story atrium, and the dwelling unit has an intercom with a TV monitor, internet access, floor heating, a bathroom heater / ventilator / dryer with a mist function. Hot water washing and heating toilet seats, disposers, slop sinks, etc. are installed. There is also a kids room and a sky lounge and guest rooms on the 17th floor. The surrounding area is the waterfront, which is under development.

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基本情報

物件名	リバーガーデンコスモスクエア
住居表示	〒5590034 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目31-17
交通機関	大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩1分

売買条件

価格	2,980万円
管理費	8,650円／月
修繕積立金	8,190円／月
引渡し	相談
駐車場	敷地内 3,000円敷地内 9,500円
その他諸経費	自治会費:300円

土地

権利	所有権
地番・地目	地番: 地目:宅地
土地面積(公募)	-
土地面積(実測)	-
土地状況	-
建築条件	-
国土法	不要
敷地権割合	7596/2243779
建ぺい率	-
容積率	-
容積率の制限があるときその内容	-
法令上の制限
私道負担	無
私道負担面積	-
地役権	無
用途地域	準工業、1種低層、1種低層、1種低層
前面道路	-
ライフライン	電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営
共用施設等の負担金	-

建物

建物面積	-
建築年月	2006年9月完成済
建物状況	中古
構造・階建て	鉄筋コンクリート造（RC）20階
各階の面積	-
総戸数	273戸
駐車場	有
建築確認番号	-
間取り	3LDK
区分	LDK:15.10畳、洋:7.00畳、洋:6.00畳、和:6.00畳

部屋情報（区分所有）

所在階	4階
専有面積（壁芯）	75.96㎡
バルコニー(向き)	南西
角部屋	-
専有面積（登記）	-
その他面積	バルコニー・ベランダ面積:10.45㎡
管理形態	委託（通勤）
管理会社	㈱浪速管理

建物設備

設備	専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / 給湯（ガス） / シャワー:あり / エアコン:冷暖房 / エレベーター:あり / コンロ種別:ガス / コンロ口数:３口 / 室内洗濯機置場有 / インターネット（光） / TVインターホン / オープンキッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / 鍵:ディンプルキー / クローゼット3か所以上

条件関連

条件関連	ペット可 / 楽器不可 / 事務所不可 / 内装リフォーム済

この物件を取り扱うオフィス

オフィス名	RE/MAX APEX
所在地	〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満2-9-8 幸田第2ビル602
連絡先	TEL:06-6365-7775 FAX:06-6365-7776
オフィスHP	https://remax-apex.com/
企業名	株式会社APEX
宅建業免許番号	大阪府知事（1）第60567号

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エージェント

北田晃司kitada koji

エージェントコメント

「大阪市住之江区 Living」Osaka Bay Living
Located in Nankokita 1-chome, Suminoe-ku, Osaka, River Garden Cosmosquare is a 1-minute walk from Cosmosquare Station on the Osaka Municipal Subway Chuo Line and New Tram Line, and its proximity to the station is attractive. River Garden Cosmosquare, completed in September 2006, was constructed by River Industry Co., Ltd. as the owner and Nishimatsu Construction Co., Ltd. as the construction company. River Garden Cosmosquare is a large-scale condominium with a total of 273 units, with dwelling units facing southeast and southwest. The exterior is a 20-story light beige system, with an auto lock and delivery locker installed at the entrance of the two-story atrium, and the dwelling unit has an intercom with a TV monitor, internet access, floor heating, a bathroom heater / ventilator / dryer with a mist function. Hot water washing and heating toilet seats, disposers, slop sinks, etc. are installed. There is also a kids room and a sky lounge and guest rooms on the 17th floor. The surrounding area is the waterfront, which is under development.

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