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シモダ コウメ下田 光梅Koume Shimoda
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- 080-7133-3763
- koume.shimoda@remax-agt.net
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下田 光梅
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- 性別
- 女性
- 携帯電話
- 080-7133-3763
- メールアドレス
- koume.shimoda@remax-agt.net
- 役職
- エージェント
- 対応可能な言語
- 日本語、英語、中国語
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経歴
Q: 出身は？ 世界遺産熊野古道が有名な、和歌山県田辺市出身です。 実家から白浜まで車で30分の、山にも海にも恵まれた土地で生まれ育ちました。 Q: どうして中国語が話せるの？ 10代から知能や心に興味があったので、メンタルを鍛えに、中国の現地高校に１年間留学しました。 というと聞こえがいいですが、若気の至り、親元を離れ、外の世界を見てみたかったのが大きな動機です。 社会人になってからも、現地採用で３年いたので、中国には計４年いました。 そもそもなぜ留学先が中国だったのかは、話すと長くなるので、お会いした時に聞いてください(^-^) Q: どうして英語が話せるの？ 中国にいた時、私が中国語で分からないことは、みんな英語で説明してくれたんです。 その英語すらさっぱり分からなかったので、中国にいた最初の3か月は英語を勉強していました。 大学では最先端の心理学を学びたかったので、アメリカの大学に進学し、英語漬けの毎日でした。 Q: 社会に出てから、何をしていたの？ 中国の進学塾で3年の勤務を経て、日本の自動車メーカーでグローバル人材育成にも携わりました。 現在は、脳神経学・心理学・栄養学などを交え、科学的視点から脳にアプローチする教育事業を営んでいます。 Q: どうして不動産エージェントになったの？ 子どもから大人まで関わる教育の仕事をしていると、クライアントさんとのお付き合いが長く、人生のターニングポイントに関わることも多いんです。 お引越しや移住、事業のグローバル展開など、クライアントさんからお話を伺った際、お手伝いできる引き出しを増やしたい思い、不動産仲介に興味を持ちました。 趣味：筋トレ、ハイキング、野球観戦、旅行、料理、読書、ガーデニング 座右の銘：耐雪梅花麗 尊敬する人物：Frederick Douglass, Oprah Winfrey, Tony Robbins 人生のモットー：Give with Love（愛をもって与える）
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メッセージ
安心して快適に過ごせる住まいを叶える/大切な資産を守るエージェントを目指して活動しています。 信頼関係を大切に、なんでも安心してご相談いただけるお付き合いを心掛けています。 異業種出身だからこそ、エージェントという立場だからこそ、ご相談者様目線でお話を伺い、理想に沿えるご提案ができると考えています。 毎日の生活に深くかかわる「住」、そこから始まるストーリーに是非関わらせてください(*^-^*)
実需にも！投資にも！
今回は芦屋市内の3DK分譲マンションをご紹介します。
南向き・ペット可のシャンボール芦屋
リフォーム次第で陽当たり良好・リビング広々2LDKにも♪
リフォーム費用700万円・家賃12.5万円の場合、表面利回り８％
退職後のセカンドライフを楽しむご夫婦に人気のエリアです。
【周辺環境】
阪急バス「東山町」 徒歩1分
コープミニ東山 徒歩２分
朝日ケ丘公園 徒歩４分
ウエルシア芦屋朝日ケ丘店 徒歩５分
芦屋市民プール 徒歩５分
いかりスーパー芦屋店 徒歩７分
岩園幼稚園/小学校 徒歩8分
芦屋セントマリア病院 徒歩8分
生活に便利、閑静な住宅地です。
公式ラインからもお問い合わせ可能です！
お気軽にご連絡ください。
これからお子様が甲南小学校にご通学されるご家族様に朗報です！
甲南小学校向かいの「住吉本町レジデンス」見晴らしの良い南向き3LDKが即日ご案内可能です。
高級感あふれる落ち着いた外観
コミュニティ広場、ライブラリーラウンジ、ゲストルームなど、共用施設も充実
お部屋にはこの季節に嬉しい温水式床暖房＆ミスト機能付き浴室換気暖房乾燥機付き
詳細はRE/MAX SUNRISE 下田まで
皆様こんにちは！
兵庫県芦屋市RE/MAX SUNRISE英中日トリリンガルエージェントの下田こうめです。
もうすぐクリスマスですね♪
小学生向け英語レッスンで、クリスマスの定番曲 Jingle Bellを練習している今日この頃です。
可愛く元気な歌声に、癒しとエネルギーをいただいています(*^_^*)
さて本日は、日本と海外のクリスマスの過ごし方の違いについてご紹介したいと思います☆彡
欧米諸国では、11月23日の感謝祭から、ホリデームードに突入します。
早い方はこの辺りから長期休暇に入られるので、対欧米の大事な会議や商談は、感謝祭までに済ませておくことをお勧めします。
アメリカでは、感謝祭翌日のブラックフライデーを皮切りに、クリスマスに向けてのセールも始まります☆
クリスマスの数日前からコストコで食材を買い揃え、下ごしらえを始め、家族や親せきが集まりにぎやかな様子は、まるで日本人が、年末にお正月料理を準備して、家族団らんで迎える新年の風景と似ています。
シカゴ郊外の友人宅で過ごしたクリスマスホリデーは、映画『ホームアローン』ロケ地のご近所さんで、どの家もデコレーションに凝っていて、映画のワンシーンに紛れ込んだ気分でした♪
クリスマスイブは、教会の特別礼拝で、知らない人ともキャロルを歌って踊ってハグし合って、家に帰ってご馳走をお腹いっぱい食べて、家族や親せきと遅くまでワイワイして…日本とはまた違ったハレの気分が味わえます^^
楽しく夜更かしした次の日は、皆様お馴染みの、リビングのクリスマスツリーの下に用意されたプレゼント開封の儀です☆
一方中国は、そもそもクリスマスの概念が浸透してきたのが最近の話。
都市部では、プレゼントを贈り合ったり、デートに出かけたり、イベントとして若い層が楽しんでいる印象です。
「クリスマスイブ」の中国語「平安夜」が「りんご」の発音と似ているため、クリスマス仕様のりんごも見かけるようになりました。
地方のレストランやブティックに行くと、年中サンタさんのステッカーが貼ってあったりします。
また、中国のお正月（春節）は旧暦で祝うため、日本のように「クリスマス＝年の瀬」の感覚はありません。
いろんなクリスマスの過ごし方がありますね♪
今年のクリスマスは、SUNRISEファミリーと過ごします(*^-^*)
皆様も素敵なクリスマスをお過ごしください°˖✧
いよいよ大掃除の時期が近づいてきましたね。
「清潔な住まいで年神様をお迎えしたい！」
と思う反面、なかなか重い腰が上がらない…
と、毎年頭を抱える方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな頭に、脳オタクがアプローチ☆
脳はエネルギー消費量が多い臓器なので、それを分かっていて、脳は楽をしたがります。
なまけものの原因は脳にあったんですね！
脳が言い訳を思いつくまでにかかる時間は5秒と言われているので、
省エネのために、あれやこれやと脳みそが言い訳を始める前に、
３・２・１・GO！で始めちゃいましょう！
それでもやる気が起きない…という方は
掃除が終わったらどれだけ気分が良いか想像してみてください(^^)
「あ～なんてすがすがしいんだ～気持ちがいいな～」
と感じているあなたの脳内で、神経伝達物質が飛び交います。
「やる気ホルモン」であるドーパミンが放出され、掃除に向けてエンジンがかかります☆
脳神経学的に、集中力（注意）は15分が限界と言われてるので、
（それ以上集中できる事には、「興味・関心」が働いています）
お掃除の１タスクを15分以内に設定してみるのも有効です！
キッチンの換気扇掃除が15分くらいで終わりそうなので、
今日私は換気扇を掃除します！
そして、一つのタスクをこなせたら、
都度声に出して頑張った自分を褒めてみてください(*^^*)b
「GOOD JOB!! WELL DONE!! NICE TRY!!」
自分が言ったことも、他人に言われたことも、脳には同じ音声情報です。
「誰かに褒められた！」と脳を勘違いさせてヨイショしておくんです。
複雑なようで可愛いがり甲斐がある我々の脳みそです。
脳オタクの独り言に最後までお付き合いいただきありがとうございます❀
素敵な年末をお迎えくださいね！
兵庫県芦屋市RE/MAX SUNRISE
エージェント/脳オタク 下田こうめ
兵庫県芦屋市のRE/MAX SUNRISEに所属しております、下田こうめです。
12月12日から3日間、大阪で行われたエージェント研修に参加してきました！
福井さん、尾田さん、三崎さん、住野さん、佐久川さん(ご登壇順)
濃厚な学びの時間をありがとうございました！
ガチモードでくらいついていたので、眼光鋭くおっかなかったと思います（笑）
三崎さんに変な汗をかかせてしまったのはここだけの話です<(_ _)>
研修に参加するまでは、ターゲット層・強みを絞り切れず、方向性があいまいでしたが、おかげさまで、Mission、Vision、そしてクライアント様にご提供できるBenefitがクリアになりました！
便利なツールやコミュニティ、そしてRE/MAXのネームバリューを掛け合わせながら、私らしいエージェント活動がイメージできました。
小学生から社会人が対象の英語・中国語塾を経営していると、進学、就職、転職など、人生の節目に関わることが多く、いただいたご縁が何年も続くお付き合いに発展することも少なくありません。
クライアントさんのライフチェンジに、人生がより豊かになる選択を提案できる、日本人の資産を守るエージェントとして活動を開始します！
RE/MAXの皆様にも、リソースとしてご活用いただけるよう、精進してまいります。
皆様これからよろしくお願いいたします！
早速RE/MAX契約ファイルもGETしたので、年明けに1件決めたいと思います！
SUNRISEこうめでした(*^^*)
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