profile

不動産×FPで人生設計を支える独立系エージェント

性別

男性

携帯電話

070-9093-5672

メールアドレス

yutaka.kameoka@remax-agt.net

不動産歴

2年

役職

エージェント

対応可能な言語

日本語

【保有資格】

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、管理業務主任者 、不動産キャリアパーソン

自己紹介

【住まいと資産の相談窓口として】 　不動産の賃貸・売買だけでなく、FP（ファイナンシャル・プランナー）の視点を取り入れながら、お客様一人ひとりのライフプランに合わせたご提案を心掛けています。 　住み替え、賃貸、住宅購入、資産設計など、「不動産だけ」「お金だけ」では解決できない課題に寄り添い、中長期的な視点でサポートいたします。 【経歴】 　高校時代のアルバイトをきっかけに飲食業界へ進み、オープニングスタッフのリーダー、マネージャー、店長、部長を経験しました。 　その後、独立して飲食店経営を行い、多店舗展開を進める中で、事業用賃貸借、社宅契約、不動産売買、自社ビルの購入・管理などを当事者として経験しました。 　飲食業の経営では、店舗出店時の内装工事、請負契約、業者との折衝、ビルオーナーとしての管理対応など、さまざまな場面で苦労や失敗も経験しました。 　その中で、不動産取引は契約が終われば終わりではなく、その後の管理・修繕・トラブル対応まで見据えることが重要だと実感しました。 　この経験が、不動産業へ転身するきっかけとなりました。 【不動産業への転身と学び】 　不動産業へ進むにあたり、まずは建物や設備の基礎を学ぶ必要があると考え、ポリテクセンター関東のビル設備管理課で商業ビルの設備管理を学びました。 　電気設備、消防設備、ボイラー、危険物など、建物のハード面に関する知識を学び、関連資格も取得しました。 　その後、マンション管理支援協会の宅建・マンション管理事務科で、宅建業務、賃貸マンション管理、区分所有マンション管理について学びました。 　宅建業務は契約や引渡しまでの知識が中心になりがちですが、実際の住まいや不動産には、入居後・購入後の管理、修繕、トラブル対応も関わってきます。 　そのため、仲介だけでなく管理の視点も持つことで、将来的なリスクや使い勝手まで考えた提案ができるよう意識しています。 【家電量販店での経験】 　不動産業へ進む前には、家電量販店で販売員として勤務しました。 　飲食業で培った接客経験に加え、設備系資格で学んだ電気・設備の知識を活かし、エアコン、冷蔵庫、洗濯機、調理家電など生活家電全般に関わる商品提案などを行いました。 　販売において大切にしていたのは、単に商品を売ることではなく、お客様の話をよく聞き、使用環境や生活スタイルに合った提案をすることです。 　その結果、リピートやご指名を多くいただき、トップセールスも経験しました。 　また、個人の成果だけでなく、グループワークやチーム全体での対応も意識して取り組んできました。 　現在の不動産業務でも、この「話をよく聞く力」「わかりやすく説明する力」「納得して選んでいただく提案力」を大切にしています。 【私の強み】 　私の強みは、不動産業界だけでなく、飲食業の経営、建物設備、マンション管理、家電販売、FP相談など、複数の実務経験を横断していることです。 　不動産を「借りる側」「買う側」「管理する側」「相談を受ける側」の視点で見てきたからこそ、お客様が不安に感じやすい点や、契約前に確認しておくべき点を丁寧にお伝えするよう心掛けています。 　また、FPとして住宅資金、教育資金、老後資金などを含めた視点から、無理のない住まい選びや資産設計のサポートを行います。 　「家を借りる・買う」だけでなく、将来の生活設計まで含めて考えることを大切にしています。 【私が大切にしていること】 　私は、不動産を単に「紹介する」「契約する」だけの仕事とは考えていません。 　住まいや不動産は、お客様の生活、家計、仕事、将来設計に大きく関わるものです。 　だからこそ、メリットだけでなく、注意点や将来的なリスクについてもできる限りわかりやすくお伝えし、納得して判断していただくことを大切にしています。 　特に、自身が事業用物件の賃貸借、社宅契約、不動産購入、建物管理で苦労した経験があるからこそ、「契約前に知っておけばよかった」と感じることを少しでも減らしたいと考えています。 　お客様の立場に立ち、丁寧に話を聞き、安心して相談できる存在を目指しています。 【補助資格】 ・日商簿記３級 ・第２種電気工事士／乙種４類消防設備士／２級ボイラー技士／乙種４類危険物取扱者 ・ITパスポート／MOSエキスパート＆アソシエート／ICTプロフィシエンシー協会P検２級

メッセージ

【こんな方はお気軽にご相談ください】 ・賃貸物件を探している方 ・住宅購入を検討している方 ・住み替えを考えている方 ・賃貸と購入で迷っている方 ・住宅ローンや将来の家計が不安な方 ・事業用物件を探している方 ・法人社宅を探している方 ・高齢者向け住宅やUR賃貸を探している方 ・外国籍の方の住まい探しで困っている方 ・住まいと資産設計をあわせて相談したい方 【REMAX All Starsの紹介】 　私が所属するRE/MAX All Starsは、神奈川県藤沢市鵠沼石上に拠点を置く、不動産・相続対策コンサルティングに強みを持つオフィスです。 　オフィスオーナーである加瀬代表は、不動産投資・不動産経営・相続対策など幅広い分野で豊富な実務経験と専門知識を持つ方です。 　RE/MAXネットワークとRE/MAX All Starsのサポート体制を活用しながら、お客様にとって安心できるご提案ができるよう努めています。 【サポート体制】 　私自身、接客・営業・経営の経験はありますが、不動産とFPという広い分野においては、今後も学び続ける姿勢を大切にしています。 　一人で抱え込むのではなく、RE/MAXネットワーク、所属オフィス、専門家との連携を活用しながら、お客様のご相談内容に応じて、無理のない形で丁寧に対応いたします。 　ご相談内容によっては、必要に応じて専門家と連携しながら進めてまいります。 【サービス内容】 ✔️不動産 ◇ 賃貸／売買の仲介 　・企業向け社宅 　・事業用物件（店舗、事務所） 　・UR賃貸(仲介手数料、礼金、保証人、更新料なし) 　・高齢者向け住宅探し 　・外国籍の方の住まい探し 　・生活保護向け住宅探し 　・物件広告掲載 ✔️FP相談 ◇ ライフプラン作成 　・教育資金対策 　・住宅購入対策 　・老後資金対策 【対応方法】 ・オンライン面談対応 ・現地待ち合わせ対応 ・車での送迎相談可 ・BIZcomfort神奈川エリア内の会議室利用相談可 【最後に】 　住まいは、人生設計の大切な一部です。 　私は、不動産の賃貸・売買だけでなく、FPの視点も取り入れながら、お客様の将来にとって無理のない選択を一緒に考えていきたいと思っています。 「物件を探したい」 「家を買って大丈夫か相談したい」 「将来のお金も含めて考えたい」 「まずは何から始めればよいか聞きたい」 　 そのような段階でも大丈夫です。 不動産×FPで、住まいと資産の相談窓口としてサポートいたします。 賃貸・売買・FP相談のお問い合わせは、LINE公式または本ページ内のお問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。

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