大阪府 大阪市北区
プレサンスNEO中之島公園
プレサンスNEO中之島公園は充実した設備と広さがある上にコストパフォーマンスの良い高級賃貸マンションです。食洗機や浴室テレビ、ジェットバス、ミストサウナ、床暖房等、ちょっと贅沢な生活をお送り頂けます。南森町駅徒歩6分、北浜駅徒歩7分で通勤にも便利。中之島で自然を感じ、大阪天満宮では文化を感じる事ができ癒やしの多い環境です。 大手法人さん契約中（社宅用） 家賃等：114,000円/月 （共益費込み） 契約開始日：2019年7月 価格：2,500万円 管理費：8,970円／月 修繕積立金：3,680円／月 固定資産税等：約100,531円（令和1年総税額） 住所：大阪市北区菅原町９−１１ 間取り：1LDK 専有面積：46.01 ㎡ 築年月：2008年7月
基本情報
| 物件名 | プレサンスNEO中之島公園 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5300046 大阪府 大阪市北区 菅原町9-11 |
| 交通機関 | 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩6分 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩6分 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩7分 京阪本線「北浜」駅徒歩7分 |
売買条件
| 価格 | 2,500万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,970円／月 |
| 修繕積立金 | 3,680円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 |
- |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 2008年7月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）15階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 区分 | LDK:12.00畳、洋:8.00畳 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 10階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 46.01㎡ |
| バルコニー(向き) | 西 |
| 角部屋 | 角部屋 |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:2.81㎡ |
| 管理形態 | 委託（常駐） |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ（グローバル管理） |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / 給湯（ガス） / シャワー:あり / エアコン:冷暖房 / エレベーター:あり / コンロ種別:ガス / コンロ口数:２口 / 室内洗濯機置場有 / インターネット（光） / TVインターホン / 対面キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / 鍵:ディンプルキー / クローゼット |
|---|
条件関連
| 条件関連 | 楽器不可 / 事務所不可 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX APEX |
|---|---|
| 所在地 |
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満2-9-8 幸田第2ビル602 |
| 連絡先 | TEL:06-6365-7775 FAX:06-6365-7776 |
| オフィスHP | https://remax-apex.com/ |
| 企業名 | 株式会社APEX |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事（2）第60567号 |
