大阪府 大阪市北区
ウェリス西天満
ウェリス西天満はダークブラウンのスタイリッシュなエントランスが目を惹く15階建てマンションで2015年2月に竣工しました。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで採光、通風共に恵まれています。分譲時の間取り構成は1LDK～3LDK、面積帯は53㎡～75㎡程度で幅広い世帯に対応しています。また1フロア4戸と角住戸が多くあり独立性にも優れています。ウェリス西天満のエントランスには防犯性を高めるカラーテレビモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックス、レジデンシャルロビー、スロップシンク室などがあります。コンビニエンスストア、銀行、ドラッグストアは徒歩1分と至近距離、スーパーへも徒歩4分と日常生活の利便性も高い住環境です。くわえて小学校へは徒歩5分、中学校へも徒歩12分と子育て世帯にも好都合です。ウェリス西天満の最寄り駅はＪＲ東西線北新地駅で徒歩5分ですが、大阪市営地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩7分、京阪電気鉄道中之島線大江橋駅徒歩6分と三路線三駅が利用出来て通勤、通学もスムーズです。デパートや多くの飲食店のある華やかな繁華街梅田へも徒歩10分程度、お買い物などにも便利な立地です。 住所：大阪市北区西天満4丁目１１−６ 間取り：2LDK 専有面積：63.05 ㎡ 築年月：2015年2月
基本情報
| 物件名 | ウェリス西天満 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5300047 大阪府 大阪市北区 西天満4丁目１１−６ |
| 交通機関 | JR東西線「新福島」駅徒歩5分 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分 |
売買条件
| 価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 1万460円／月 |
| 修繕積立金 | 6,400円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | 920.60㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 |
- |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 2015年2月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 区分 | LDK:13.30畳、洋:5.00畳、洋:6.10畳 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 3階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 63.05㎡ |
| バルコニー(向き) | 南 |
| 角部屋 | 角部屋 |
| 専有面積（登記） |
59.66㎡（18.04坪） |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:11.20㎡ |
| 管理形態 | 委託（常駐） |
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス（株） |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室と一緒） / 専用台所 / 給湯（ガス） / シャワー:あり / エアコン:冷暖房 / エレベーター:あり / コンロ種別:ガス / コンロ口数:３口 / 室内洗濯機置場有 / インターネット環境有 / TVインターホン / オープンキッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / 鍵:ディンプルキー / クローゼット3か所以上 / エアコン台数:エアコン3台 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット可 / 楽器不可 / 事務所可 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX APEX |
|---|---|
| 所在地 |
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満2-9-8 幸田第2ビル602 |
| 連絡先 | TEL:06-6365-7775 FAX:06-6365-7776 |
| オフィスHP | https://remax-apex.com/ |
| 企業名 | 株式会社APEX |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事（2）第60567号 |
