東京都 千代田区
AVANTIA神田
★新築★2024年3月末完成！人気の山手線「神田」駅徒歩2分 東京都中心地「千代田区鍛冶町」のアドレスを持つこのビルは、山手線「神田」駅からわずか2分。都内有数のオフィス街・繁華街である神田エリアに位置し、JR中央線・山手線・京浜東北線・東京メトロ銀座線の４路線が利用可能。 東京駅、上野駅、新宿駅、品川駅、渋谷駅など都心の主要駅への直通アクセス可能です。 「AVANTIA神田」は、こうした高い利便性を誇る神田エリアに誕生。 重飲食店舗としての工事も可能で、多様な賃貸ニーズに対応できます。また、コインパーキングが隣地と徒歩1分の距離にあり、さらに近隣には評判の高いジビエ焼肉店が出店しており、商業エリアとしての価値も非常い高いです。 投資家の皆様にとって、安定した賃貸需要を見込める絶好の機会です。 ぜひ、お見逃しなく！
基本情報
| 物件名 | AVANTIA神田 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒1010044 東京都 千代田区 鍛冶町1-7-15 |
| 交通機関 | JR山手線「神田」駅徒歩2分 東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩2分 JR中央線「神田」駅徒歩2分 JR京浜東北線「神田」駅徒歩2分 |
売買条件
| 価格 | 7億5,000万円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 104.85㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 敷地権割合 | - |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| 前面道路 | 方角:南 / 幅員:4.00m 方角:東 / 幅員:4.00m |
| ライフライン | 電気:有 / 水道:公営 / 下水道:公営 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 199.70㎡（約60.40坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2024年3月完成済 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）3階 |
| 各階の面積 |
1階:71.53㎡、2階:71.21㎡、3階:56.96㎡、合計:199.70㎡（約60.40坪） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | - |
| 区分 | - |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | - |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | - |
| バルコニー(向き) | - |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | - |
| 管理形態 | 委託（常駐） |
| 管理会社 | - |
建物設備
| 設備 | 専用トイレ（水洗） |
|---|
条件関連
| 条件関連 | - |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX Vanguard |
|---|---|
| 所在地 |
〒104-0061 東京都東京都中央区銀座7-18-12 銀座川岐ビル６A |
| 連絡先 | TEL:03-3542-8826 FAX:03-3542-8827 |
| オフィスHP | https://www.remax-vanguard.com |
| 企業名 | 株式会社ブランデスト |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事（4）90183号 |
