東京都 渋谷区
利回り3.88%・渋谷区初台エリア・１棟収益レジデンス
年間想定賃料：20,370,000円 年間想定利回り：3.88% 京王線初台駅から徒歩４分の立地。 築年数30年を超えておりますが大変綺麗なタイル貼りの外観を保っています。 間取りは１DK・２DK・５DKのバリエーションがあり、シングルからファミリーまでの需要を見込めます。 ・高度地区：第三種20m ・検査済証あり ・準防火地域
基本情報
| 物件名 | 利回り3.88%・渋谷区初台エリア・１棟収益レジデンス |
|---|---|
| 住居表示 | 〒1510071 東京都 渋谷区 本町 |
| 交通機関 | 京王線「初台」駅徒歩3分 |
売買条件
| 価格 | 5億2,500万円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 370.41㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 敷地権割合 | - |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 有 |
| 私道負担面積 | 26.29㎡ |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 前面道路 | 方角:北西 / 幅員:4.00m / 種別:42条2項 後退不要 / 接道:13.10m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 537.77㎡（約162.67坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1990年7月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）4階 |
| 各階の面積 |
- |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | - |
| 区分 | - |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | - |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | - |
| バルコニー(向き) | - |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | - |
| 管理形態 | 委託（常駐） |
| 管理会社 | - |
建物設備
| 設備 | 駐車場詳細:平面駐車場 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | - |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX Vanguard |
|---|---|
| 所在地 |
〒104-0061 東京都東京都中央区銀座7-18-12 銀座川岐ビル６A |
| 連絡先 | TEL:03-3542-8826 FAX:03-3542-8827 |
| オフィスHP | https://www.remax-vanguard.com |
| 企業名 | 株式会社ブランデスト |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事（4）90183号 |
