大阪府 大阪市北区西天満3丁目
プレサンス梅田東グラッド
最上階12階部分。家賃95,000円、共益費9,680円 現在賃貸中。 新築当時より一度も空室経験なし。
基本情報
| 物件名 | プレサンス梅田東グラッド |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5300047 大阪府 大阪市北区西天満3丁目 6番7号 |
| 交通機関 | 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩5分 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩5分 JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分 京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩9分 |
売買条件
| 価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,740円／月 |
| 修繕積立金 | 1,940円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
- |
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 敷地権割合 | - |
| 建ぺい率 | - |
| 容積率 | - |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 |
- |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| 前面道路 | 方角:南 / 幅員:6.00m / 種別:42条1項1号 / 接道:11.39m 方角:西 / 幅員:6.00m / 種別:42条1項1号 / 接道:23.54m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 2019年5月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）12階 |
| 各階の面積 |
- |
| 総戸数 | 44戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 区分 | 洋:4.50畳 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 12階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 32.25㎡ |
| バルコニー(向き) | 西 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:7.00㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | - |
建物設備
| 設備 | - |
|---|
条件関連
| 条件関連 | - |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（3）第11411号 |
