福岡県 福岡市東区
アイランドシティ・ヴェルデコート１区１番館（オーナーチェンジ）
近年の福岡の発展を支える再開発、その一つがアイランドシティの都市開発。自然と都市機能を融合させ、統一感のある街並み、そして子育て教育にも恵まれた環境が整ってます。そんな街にある、希少な収益区分マンションおすすめです。オーナーチェンジ（年間予定年利回り4.24％、年間予定収入168万円）。
基本情報
| 物件名 | アイランドシティ・ヴェルデコート１区１番館（オーナーチェンジ） |
|---|---|
| 住居表示 | 〒8130017 福岡県 福岡市東区 香椎照葉１－３－１ |
| 交通機関 | 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩19分 西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」駅徒歩5分 |
売買条件
| 価格 | 3,960万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,200円／月 |
| 修繕積立金 | 2万4,900円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | 敷地内 |
| その他諸経費 | その他:8,839円 |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
- |
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 建ぺい率 | - |
| 容積率 | - |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 |
- |
| 私道負担 | - |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 前面道路 | - |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 2007年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）9階 |
| 各階の面積 |
- |
| 総戸数 | 50戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 区分 | - |
| 備考欄 | オーナーチェンジ（年間予定年利回り4.24％、年間予定収入168万円）。 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 3階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 93.81㎡ |
| バルコニー(向き) | 南東 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:22.35㎡ テラス面積:0.00㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ九州 |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / エレベーター:あり / 室内洗濯機置場有 / インターネット（CATV） / TVインターホン / 対面キッチン / ２面バルコニー / 2面採光 / 駐車場詳細:自走式駐車場 / クローゼット3か所以上 / ＣＡＴＶ / 振り分け / 宅配ボックス / 浴室乾燥機 / シューズボックス / 敷地内ごみ置き場 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ２４時間緊急対応 / 防犯セキュリティ / 緑を感じる / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 区画整理地内 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 電線埋設 / 通風良好 / 日当たり良好 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX Revo |
|---|---|
| 所在地 |
〒812-0035 福岡県福岡県福岡市博多区中呉服町3番10号 勝冶呉服町ビル3F |
| 連絡先 | TEL:092-409-4398 FAX:092-409-4399 |
| オフィスHP | https://remax-revo.com |
| 企業名 | 株式会社 Revo |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事（2）第19219号 |
