兵庫県 神戸市灘区灘北通10丁目
ストランドパレー B1階部分
利回り8.98%
基本情報
| 物件名 | ストランドパレー B1階部分 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒657-0835 兵庫県 神戸市灘区灘北通10丁目 2-23 |
| 交通機関 | JR神戸線「灘」駅徒歩1分 阪急神戸本線「王子公園」駅徒歩7分 阪神本線「岩屋」駅徒歩7分 |
売買条件
| 価格 | 1,430万円 |
|---|---|
| 管理費 | 1万5,150円／月 |
| 修繕積立金 | 1万300円／月 |
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
- |
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 建ぺい率 | - |
| 容積率 | - |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 |
- |
| 私道負担 | - |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | - |
| 前面道路 | - |
| ライフライン | 電気:有 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 1979年6月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）5階 地下1階 |
| 各階の面積 |
- |
| 総戸数 | 22戸 |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | - |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ※入居者は飲食店です。(（月額 107,000円） 修繕積立金総額：5,095,000円(2025年10月13日現在) 賃貸期間：2024年3月1日～（2年間・普通借） 入居属性：個人経営の飲食店 更新：1回 ※司法書士売主指定 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | B1階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 39.55㎡ |
| バルコニー(向き) | - |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:0.00㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | 汐見建物管理株式会社 |
建物設備
| 設備 | - |
|---|
条件関連
| 条件関連 | - |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
