兵庫県 神戸市東灘区西岡本1丁目
東灘区西岡本1丁目 店舗付住宅
JR、阪急利用可で好アクセス！ 2階部分にお洒落なガーデンテラス
基本情報
| 物件名 | 東灘区西岡本1丁目 店舗付住宅 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒658-0073 兵庫県 神戸市東灘区西岡本1丁目 10-10 |
| 交通機関 | JR神戸線「摂津本山」駅徒歩11分 JR神戸線「住吉」駅徒歩12分 阪急神戸本線「岡本」駅徒歩14分 |
売買条件
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 引渡し | 指定有 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ○ 所有権移転後、引渡猶予2ヶ月前後いただきます ○ 売主の契約不適合責任免責 ○ 現状有姿引渡し ○ 前職パン屋さん ○ 現況：居住中 |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
- |
| 土地面積(公簿) | 58.67㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | 私道負担 : 約8.57㎡（西側通路部分）/ （現在調査中。変動の可能性あり） |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | - |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 |
- |
| 私道負担 | 有 |
| 私道負担面積 | 8.57㎡ |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 前面道路 | - |
| ライフライン | 電気:無 ◎ 接道状況 ; 南側 公道に接道 ◎ 南側道路幅員約4.7mに約9.45ｍ接道 ◎ 西側私道（43条但書き道路）に約6.35ｍ接道 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 76.80㎡（約23.23坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2000年5月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）3階 |
| 各階の面積 |
1階:35.00㎡、合計:35.00㎡（約10.58坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | - |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ◎ 1F : 店舗＋車庫 ◎ 2F : リビング＋ガーデンテラス ◎ 3F ; ワンルーム ◎ 都市計画 : 市街化区域 ◎ 準防火地域・第3種高度地区 ◎ 電気・ガス・上下水道 |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | - |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
