京都府 京都市北区紫野上柏野町18番6
京都シリーズ ～～ 京町家・連棟3戸1
物件が位置するのは、千本鞍馬口のほど近く。落ち着いた生活環境と暮らしやすさが心地よく共存するエリアです。 西陣織の文化を背景に、雑貨店や工房、ギャラリーなども点在し、穏やかな中にも創造性が息づく、“今”の京都らしい空気感に満ちています。
基本情報
| 物件名 | 京都シリーズ ～～ 京町家・連棟3戸1 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒603-8311 京都府 京都市北区紫野上柏野町18番6 18番6 |
| 交通機関 | 京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩21分 京都市バス「千本鞍馬口停」駅徒歩3分 |
売買条件
| 価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | 投資・節税対策(短期償却)可能な物件です |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 60.36㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | 古家付 |
| 土地備考欄 | ◎15m第3種高度地区 ◎準防火地域 ◎旧市街地型美観地区 ◎遠景デザイン保全区域 ◎屋外広告物第3種地域 ◎西陣特別工業地区 ◎居住誘導区域 ◎京町家条例に基づく指定地区 ◎既成都市区域 ◎宅地造成等工事規制区域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 前面道路 | 方角:北 / 幅員:6.10m / 接道:6.20m 方角:西 / 幅員:2.47m / 接道:10.36m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ※セットバック 約7.92ｍ² ※京町家プロフィール有り（住宅ローンの相談承ります。） ※写真内の動産類は販売価格に含まれません ※本物件は現状有姿での取引とします |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 76.05㎡（約23.00坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1932年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 |
| 各階の面積 |
1階:40.30㎡、2階:35.75㎡、合計:76.05㎡（約23.00坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ◎3LDK + 庭 ◎15m第3種高度地区 ◎準防火地域 ◎旧市街地型美観地区 ◎遠景デザイン保全区域 ◎屋外広告物第3種地域 ◎西陣特別工業地区 ◎居住誘導区域 ◎京町家条例に基づく指定地区 ◎既成都市区域 ◎宅地造成等工事規制区域 ◎2025年5月全改装済（水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房の設置、植栽など） |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / 室内洗濯機置場有 / オープンキッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / 庭 / 床暖房 |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
