京都府 京都市東山区
京都シリーズ ～～ 五条坂近く賃貸人付き収益物件
京阪電車 清水五条駅 4番出口 徒歩約6分 京都を代表する観光地『清水寺』近くの賃借人付き京町家 全国の人々が焦がれ夢見る東山の京町家のオーナーになりませんか？
基本情報
| 物件名 | 京都シリーズ ～～ 五条坂近く賃貸人付き収益物件 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6050933 京都府 京都市東山区 大和大路通五条上る東入池殿町211番3 |
| 交通機関 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩6分 京阪本線「祇園四条」駅徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩16分 京都市バス「五条坂停」駅徒歩7分 |
売買条件
| 価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 38.93㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | 古家付 |
| 土地備考欄 | 15m第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景・遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第3種地域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 240％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 前面道路 | 方角:西 / 幅員:3.80m / 接道:3.60m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ※本物件は賃借人付きオーナーチェンジ物件です ※賃貸中につき室内のご案内はお断り致します。物件現地（外観）のみのご案内となります。 ※賃貸条件 月額：165,000円（税込）、契約の期間：5年間、契約の種類：定期借家契約、契約期間：2026年10月1日まで ※賃借人の預り金（敷金、保証金など）は売買代金に含まれておりません。預り金は売主から買主へ引き継がれ、売買代金から差し引いて決済します。（関東方式 ) ※家具・家電などの動産は販売価格に含まれません。 ※掲載している写真は2021年撮影 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 48.59㎡（約14.69坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1906年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 |
| 各階の面積 |
1階:29.09㎡、2階:19.50㎡、合計:48.59㎡（約14.69坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 区分 | LDK:13.00畳、洋:5.00畳、洋:5.00畳 |
| 備考欄 | ※築不詳 閉鎖謄本によると明治39年（1906年）の記録あり ※建物未登記有 |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
