京都府 京都市下京区
京都シリーズ ～～ 田の字地区にある 改装京町家
2024年9月にフルリノベーションされています。京町家の風情を活かしながら今の暮らしに合わせた快適性を備えたしつらえとなっています。水回りはもちろん総入れ替えし、床暖房も完備しています。京町家には欠かせない庭を整備し、縁側を配置するなど四季のうつろいを楽しむ暮らしのゆとりにも配慮されています。
基本情報
| 物件名 | 京都シリーズ ～～ 田の字地区にある 改装京町家 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6008402 京都府 京都市下京区 大江町545番14 |
| 交通機関 | 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分 阪急京都本線「烏丸」駅徒歩8分 京阪バス「烏丸五条」駅徒歩3分 |
売買条件
| 価格 | 1億8,000万円 |
|---|---|
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ※宿運営中 ※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請、もしくは事業継承を受ける必要があります |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 73.52㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | 古家付 |
| 土地備考欄 | 15m第4種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、地域景観づくり協議地区(修徳景観づくり協議会)、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第4種地域、職住共存特別用途地区、修徳元学区地区地区計画、都心部 駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| 前面道路 | 方角:東 / 幅員:6.20m / 接道:4.47m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ※京町家プロフィール有り（住宅ローンの相談承ります） ※2024年9月売主様により全改装済/水回りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリング張替えなど ※写真内の動産類は販売価格に含まれます ※本物件は現状有姿での取引とします ※宿運営中につきご希望されている日に⾒学できない可能性があります。ご了承いただきますようお願いいたします |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 110.01㎡（約33.27坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1909年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 |
| 各階の面積 |
1階:60.40㎡、2階:49.61㎡、合計:110.01㎡（約33.27坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ※建物未登記有 ※築不詳（閉鎖謄本によると明治42年の記載有り） |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
