京都府 京都市中京区
京都シリーズ ～～ 壬生朱雀あかりの町屋
玄関を入るとすぐ目に飛び込む丸い窓。昼間はお日様のように、夜はお月様のように光が差し込み暮らしを明るく照らしてくれます。 このお家を見渡すと様々なライトが設置されていて、部屋によって工夫されたあかりのある暮らしを楽しむことができます。
基本情報
| 物件名 | 京都シリーズ ～～ 壬生朱雀あかりの町屋 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6048871 京都府 京都市中京区 壬生朱雀町22-14、22-61 |
| 交通機関 | 阪急京都本線「大宮」駅徒歩11分 嵯峨野線「二条」駅徒歩8分 |
売買条件
| 価格 | 9,980万円 |
|---|---|
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 57.36㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | 古家付 |
| 土地備考欄 | 20m 第三種高度地区、準防火地域、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | - |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 有 |
| 私道負担面積 | 33.00㎡ |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 前面道路 | 方角:南 / 幅員:3.00m / 接道:7.19m 方角:東 / 幅員:1.82m / 接道:6.26m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ※2020年10月 所有者にて全面改装。改装後は未使用。水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面など）、外壁補修、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床張り替え、床暖房設置など ※セットバック約3.6m² ※再建築時にすみ切りが必要となります ※売主の契約不適合責任は免責とします ※簡易宿泊施設許可あり ※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で事業譲渡をする必要があります ※京町家カルテあり |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 28.12㎡（約8.50坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1931年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 |
| 各階の面積 |
1階:14.06㎡、2階:14.06㎡、合計:28.12㎡（約8.50坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 4DK |
| 区分 | 和:4.50畳、洋:5.50畳、和:5.40畳、和:3.00畳、DK:9.10畳 |
| 備考欄 | 築不詳（京町家カルテに昭和6年に保存登記されたと記載あり） |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
