京都府 京都市左京区
京都シリーズ ～～ 岡崎エリア北 改装済みの家
美術館や平安神宮など、観光名所が多く集まる岡崎の中心地から一歩離れた閑静な住宅街に本物件はあります。岡崎公園や平安神宮なども徒歩圏内にあり、都市部へのアクセスが良好なところも魅力的な物件です。
基本情報
| 物件名 | 京都シリーズ ～～ 岡崎エリア北 改装済みの家 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6068321 京都府 京都市左京区 岡崎東福ノ川町28番9 |
| 交通機関 | 京阪本線「神宮丸太町」駅徒歩17分 市バス「岡崎道停」駅徒歩7分 |
売買条件
| 価格 | 4,800万円 |
|---|---|
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | 築不詳 |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 42.24㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | 古家付 |
| 土地備考欄 | 15m 第1種高度地区、準防⽕地域、山並み背景型美観地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等⼯事規制区域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 有 |
| 私道負担面積 | 3.70㎡ |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 前面道路 | 方角:東 / 幅員:5.00m / 接道:4.20m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ※写真内の家電と家具は販売価格に含まれます。※本物件は宿泊施設としての利用不可です。※本物件は現状有姿での取引とします。※2023年7月前オーナーにより改装済/改装箇所：水回り設備全て新調済（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）、各部屋の壁・天井クロス張替え済、屋根葺き替え済、外壁補修済、防蟻処理済など |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 68.53㎡（約20.73坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1800年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 |
| 各階の面積 |
1階:37.73㎡、2階:30.80㎡、合計:68.53㎡（約20.73坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 区分 | LDK:15.00畳、洋:4.50畳、洋:6.00畳 |
| 備考欄 | ※築不詳（システム上設定必要ですので、’1800年1月に設定しています。） |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / オープンキッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / ロフト |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
