京都府 京都市左京区
京都シリーズ ～～ 東大路通すぐの京町家
平安神宮やロームシアター京都が徒歩圏内にあり、周辺には飲食店や商店が立ち並ぶ賑やかなエリアです。地下鉄や市バスを利用して、主要な観光スポットへのアクセスも非常に良好です。 現在は宿泊施設として運営されており、今後もそのまま宿泊施設としてご利用いただけるほか、セカンドハウスや収益物件としての運用にも最適です。住居としてはもちろん、多様な用途をご検討いただけます。
基本情報
| 物件名 | 京都シリーズ ～～ 東大路通すぐの京町家 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6068345 京都府 京都市左京区 東門前町525番1 |
| 交通機関 | 京都市営地下鉄東西線「東山」駅徒歩2分 |
売買条件
| 価格 | 1億2,800万円 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | 築不詳 ※家屋評価調書によると明治15年（1882年）の記載有り |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 57.68㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | 古家付 |
| 土地備考欄 | 15ⅿ第二種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第三種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 前面道路 | 方角:北 / 幅員:4.20m / 接道:5.38m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ※宿泊施設運営中（宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請、もしくは事業継承を受ける必要があります） ※写真内の動産類は販売価格に含まれます ※宿運営中につきご希望されている日に⾒学できない可能性があります。ご了承いただきますようお願いいたします ※本物件は現状有姿での取引とします ※2025年1⽉売主により改装済／改装箇所：キッチン新設、クロス張替、エアコン新設など |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 76.29㎡（約23.07坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1882年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 |
| 各階の面積 |
1階:41.12㎡、2階:35.17㎡、合計:76.29㎡（約23.07坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 2DK |
| 区分 | - |
| 備考欄 | 築不詳 ※家屋評価調書によると明治15年（1882年）の記載有り |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / オープンキッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
