兵庫県 神戸市中央区
エクセルコート神若【3階】
◇表面利回り 約5.6% ◇保険や年金の代わりとしていかがですか？
基本情報
| 物件名 | エクセルコート神若【3階】 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6510067 兵庫県 神戸市中央区 神若通6-1-6 |
| 交通機関 | 阪急神戸本線「春日野道」駅徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線「新神戸」駅徒歩9分 |
売買条件
| 価格 | 1,799万円 |
|---|---|
| 管理費 | 1万1,740円／月 |
| 修繕積立金 | 1万6,770円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ■専用使用料/110円/月 ■駐車場/分譲駐車場のみ ■駐輪場/有 無償 ※1住戸1台まで ■バイク置場/有 無償 ※管理組合の許可を得ればミニバイク駐輪可 ■管理方式/清掃のみ 木（7：00～9：00） |
| 駐車場 | 敷地内 |
| その他諸経費 | その他:110円 |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 | |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ■賃貸借状況：普通賃貸借 ■敷金の有無：有 170,000円 ■保証会社の有無:有 ■契約期間：2023年2月28～2025年2月27日 ■更新回数：0回 ■現況賃料：85,000円/月 ■年間賃料収入：1,020,000円 ■表面利回り：約5.6％ ■固定資産税：89,061円 |
建物
| 建物面積 | 57.10㎡（約17.27坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1996年11月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | LDK:10.10畳、洋:4.70畳、洋:4.50畳、和:6.00畳 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 3階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 57.10㎡ |
| バルコニー(向き) | - |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:10.13㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / エレベーター:あり / 室内洗濯機置場有 / 独立キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / クローゼット2か所 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット不可 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
