京都府 京都市下京区
京都シリーズ ‐五条大橋南 鴨川沿いの京町家
★観光時のセカンドハウスとしてもご検討していただけます。 ★すぐ側を流れる鴨川を見下ろせる広いベランダのある京町家。石庭や土間など京町家の風情を残しつつ、洗練された内装と設備、加えて床暖房付きで快適にお過ごしいただけます。 ★本物件の少し南にある任天堂創業地の旧本社ビルがホテルにオープンしたり、ますます目が離せないエリアです。
基本情報
| 物件名 | 京都シリーズ ‐五条大橋南 鴨川沿いの京町家 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6008112 京都府 京都市下京区 八ツ柳町350番1、357番5 |
| 交通機関 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩4分 京阪本線「七条」駅徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩11分 |
売買条件
| 価格 | 3億4,800万円 |
|---|---|
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ※築不詳 ※宿運営中 |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 116.04㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | 古家付 |
| 土地備考欄 | 12m 第四種高度地区、準防火地域、岸辺型美観地区一般地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第二種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | - |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| 前面道路 | 方角:西 / 幅員:4.00m / 接道:5.60m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ※2018年1月全改装済/改装箇所：水回り設備全て新調済（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）、各部屋の壁・天井クロス張替え、畳新調済、植栽、床暖房付きなど ※物件内の動産類は販売価格に含まれます。 ※本物件は宿泊施設としての利用可能です。 ※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可譲渡申請する必要があります。 ※宿運営中につきご希望されている⽇に⾒学できない可能性があります。ご承知くださいますようお願いいたします。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 166.94㎡（約50.49坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1800年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 地下1階 |
| 各階の面積 |
1階:83.47㎡、2階:84.47㎡、合計:167.94㎡（約50.80坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 6LDK |
| 区分 | LDK:9.00畳、LDK:6.00畳、洋:6.00畳、洋:8.00畳、和:6.00畳、和:7.00畳、洋:6.00畳、洋:6.00畳、K:3.00畳 |
| 備考欄 | ※６LDK+坪庭 (LDニッケ所) |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / 独立キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / 中庭 / 床暖房 |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
