京都府 京都市左京区
京都シリーズ ‐居心地がいい鴨川東エリアの京町家
★セカンドハウスとして使われていたため、使用頻度は低く、内装・外装はきれいに保たれています。 ★四条河原町へアクセスしやすく、最寄りの京阪「出町柳駅」から「祇園四条駅」へは2駅約5分で到着。自転車だったら鴨川沿いに南へまっすぐ、約25分で行くことができます。 ★自然と歴史が身近にありながら、都会へのアクセスも容易な利便性のあるエリアです。
基本情報
| 物件名 | 京都シリーズ ‐居心地がいい鴨川東エリアの京町家 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6068306 京都府 京都市左京区 吉田中阿達町7番11 |
| 交通機関 | 京阪本線「出町柳」駅徒歩9分 叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅徒歩11分 京都バス「川端一条停」駅徒歩4分 |
売買条件
| 価格 | 5,880万円 |
|---|---|
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ※隅切りが必要です。 ※京町家プロフィール有り（住宅ローンの相談承ります） |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 49.29㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | 古家付 |
| 土地備考欄 | 15m第2種高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 前面道路 | 方角:北 / 幅員:2.60m / 接道:7.90m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※写真内の動産類は販売価格に含まれます（※一部私物を除く）。 ※2024年5月改装済み（改装箇所：水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、畳の交換など） |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 57.13㎡（約17.28坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1934年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 |
| 各階の面積 |
1階:36.90㎡、2階:20.23㎡、合計:57.13㎡（約17.28坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3K |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ※建物未登記（有）※【現況・簡易テープ測量】1階：約34.77ｍ² 2階：約19.96ｍ² 延べ：約54.73ｍ²（約16.55坪） |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / 室内洗濯機置場有 / 独立キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / 駐輪場 |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
