大阪府 大阪市港区
大阪弁天～～オークプリオタワー 【45階部分】
★生活に必要なものが入手しやすい ★京都、神戸、奈良などに移動しやすい ★住み心地の良い街
基本情報
| 物件名 | 大阪弁天～～オークプリオタワー 【45階部分】 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5520007 大阪府 大阪市港区 弁天1丁目2-30 |
| 交通機関 | 大阪環状線「弁天町」駅徒歩4分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩2分 |
売買条件
| 価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 2万1,470円／月 |
| 修繕積立金 | 2万8,000円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 | |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ★2025年9月内装工事完成 ～ リノベーション内容 ・壁/天井クロス新規貼替(全室) ・フローリング/Pタイル新規貼替(全室)窓枠・クローゼットリアテックシート新規貼替電気スイッチカバー交換★ ★ペット飼育可(規約有：中・大型動物など不可) ★ ★ヒーツ(温水)基本料6,750円/月★ ★火災保険当社指定有★ |
建物
| 建物面積 | 93.33㎡（約28.23坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1993年3月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）50階 地下2階 |
| 総戸数 | 353戸 |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 区分 | LDK:23.00畳、洋:6.00畳、洋:8.40畳 |
| 備考欄 | ■ 設 備 モニター付オートロック・防犯カメラ・ エレベーター ・ インターネット (個別契約)・CATV ・BS・エアコン・照明器具・システムキッチン（LIXILリシェル）・（IHコンロ・ビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機付）・トイレ（Panasonic アラウーノL150タンクレストイレ）・ユニットバス(追焚機能・浴室暖房乾燥機付)・洗面化粧台・室内洗濯機置場【※キッチン、ユニットバス、トイレは令和5年頃交換履歴有】 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 45階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 93.33㎡ |
| バルコニー(向き) | 南東 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:15.04㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | 株式会社 長谷工コミュニティ |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / エレベーター:あり / コンロ種別:ＩＨ / コンロ口数:３口 / 室内洗濯機置場有 / 対面キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / クローゼット / 追焚 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット可 / 内装リフォーム済 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
