大阪府 大阪市港区
大阪弁天～～キングスクエアランドレックス【C棟・3905】
市街地が近い、 陽当り良好
基本情報
| 物件名 | 大阪弁天～～キングスクエアランドレックス【C棟・3905】 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5520011 大阪府 大阪市港区 南市岡3-6-59-3905 |
| 交通機関 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8分 |
売買条件
| 価格 | 6,998万円 |
|---|---|
| 管理費 | 2万1,300円／月 |
| 修繕積立金 | 1万5,790円／月 |
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | 敷地内 |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 | |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 準工業 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 リフォーム内容 : ★食洗機、床暖房、浴室乾燥機付き★ ★システムキッチン新調★ ★便器・温水洗浄便座新調★ ★浴室ユニットバス新調★ ★洗面化粧台新調★ ★クロス貼替え★ ★フローリング貼替え★ |
建物
| 建物面積 | 87.74㎡（約26.54坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2006年8月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）41階 |
| 総戸数 | 369戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ★2026年5月上旬改装工事完了予定★ ★固定資産税：2025年度187,026円★ ★町会費：月額200円★ ★改装内容・時期は変更することがあります★ ★帖数は工事完了後に確定します★ ★専有面積にはトランクルーム面積0.60㎡を含む★ ★防犯の為、買主様に鍵交換を推奨して下さい★ ★設備保証の対象は新設の設備に限ります★ ★司法書士は売主指定になります★ ★ペット：可(条件付)★ ★駐車場：専用使用権付★ ★ポーチ面積：2.24㎡★ |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 39階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 87.74㎡ |
| バルコニー(向き) | 西 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:16.60㎡ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理会社 | ㈱阪神総合管理 |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / エレベーター:あり / 室内洗濯機置場有 / バルコニー / 床暖房 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット可 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
