兵庫県 神戸市垂水区
神戸市垂水区千鳥が丘～～リフォーム済住宅【再生住宅】
★JR「垂水」駅からバスで約9分（バス停まで徒歩約4分）、通勤・通学にも便利な立地★ ★スーパーやコンビニが近く生活に便利★
基本情報
| 物件名 | 神戸市垂水区千鳥が丘～～リフォーム済住宅【再生住宅】 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6550011 兵庫県 神戸市垂水区 千鳥が丘1丁目9-24 |
| 交通機関 | 山陽バス「千鳥が丘下停」駅徒歩4分 JR東海道・山陽本線「垂水」駅 車約5分（約1,900m） |
売買条件
| 価格 | 1,799万円 |
|---|---|
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ※セットバック要：1.66㎡ |
| 駐車場 | 敷地内 |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 87.22㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | ※第2種高度地区、準防火地域 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | - |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 前面道路 | 方角:北西 / 接道:3.65m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ■建物消費税額：376,154円 ■リフォーム施工内容ピックアップ【完成予定：2025年12月】：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 81.00㎡（約24.50坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1991年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 木造（W）2階 |
| 各階の面積 |
1階:43.74㎡、2階:37.26㎡、合計:81.00㎡（約24.50坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | LDK:16.00畳、洋:6.00畳、洋:4.50畳、洋:6.00畳 |
| 備考欄 | ■システムキッチン ■洗髪洗面化粧台 ■洗浄便座 ■トイレ２ヶ所 ■追焚き給湯 ■LDK15帖以上 ■全室フローリング ■グリル ■モニター付インターホン ■床下収納 ■閑静な住宅街 ■陽当り良好 ■瑕疵保険（国交省指定）保証付 |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / コンロ種別:ＩＨ / 室内洗濯機置場有 / インターホン / オープンキッチン / キッチン型:Ｌ字型キッチン / バルコニー / クローゼット2か所 / 追焚 |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
