兵庫県 神戸市西区
グラスアリーナ西神中央【303】~~ リフォーム中
★ペット飼育可能 ★玄関鍵はカードキーを使用したオートロック式で安心 ★陽当り良好、眺望良好
基本情報
| 物件名 | グラスアリーナ西神中央【303】~~ リフォーム中 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6512273 兵庫県 神戸市西区 糀台5丁目1-1 |
| 交通機関 | 神戸市営地下鉄西神線「西神中央」駅徒歩7分 神姫バス「西神戸医療センター前 停」駅徒歩2分 |
売買条件
| 価格 | 4,499万円 |
|---|---|
| 管理費 | 1万1,070円／月 |
| 修繕積立金 | 1万7,730円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容や間取図は着工時のものであり、着工後の状況によっては内容を変更する場合がございます。 ※修繕積立金：改定を検討予定 |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | 4468.97㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | ※第7種高度地区、建築基準法第22条区域 |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | 1727277分の8059 |
| 法令上の制限 | |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ■リフォーム施工内容ピックアップ（完成予定：2026年2月）：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換■ ■アルコーブ面積：2.65㎡ ■ ■トランクルーム面積：0.45㎡ ■ |
建物
| 建物面積 | 80.59㎡（約24.37坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2004年2月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）15階 地下1階 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | LDK:20.10畳、洋:6.00畳、洋:5.10畳、洋:5.50畳 |
| 備考欄 | 即時 ■システムキッチン ■カウンターキッチン ■食器洗機 ■浴室暖房 ■洗髪洗面化粧台 ■洗浄便座 ■洗濯機置場 ■追焚き給湯 ■全室フローリング ■グリル ■オートロック ■ＴＶインターホン ■エレベーター、エレベーター２基以上 ■宅配ボックス ■駐輪場 ■アルコーブ ■浴室乾燥機 ■ＣＡＴＶ ■ＢＳアンテナ ■ＣＳアンテナ ■各室収納スペース ■バイク置場 ■バス1坪以上 ■ペット相談 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 3階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 80.59㎡ |
| バルコニー(向き) | - |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:13.87㎡ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理会社 | - |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / エレベーター:あり / 室内洗濯機置場有 / 対面キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット可 / 内装リフォーム後渡 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
