兵庫県 西宮市
ルネヒューマンズガーデンパラディオ～～B棟 【1711号室】
★甲子園浜のオーシャンビュー・六甲山系の山々をご覧いただけます ★ 充実した共用施設も魅力(スカイラウンジ、フィットネスルーム、温泉、サウナ、プール等々)
基本情報
| 物件名 | ルネヒューマンズガーデンパラディオ～～B棟 【1711号室】 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6638154 兵庫県 西宮市 浜甲子園4-1-24 |
| 交通機関 | 阪神本線「甲子園」駅徒歩18分 阪急今津線「今津」駅徒歩22分 阪神本線「久寿川」駅徒歩18分 |
売買条件
| 価格 | 5,499万円 |
|---|---|
| 管理費 | 1万8,880円／月 |
| 修繕積立金 | 6,660円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用です。購入希望の際は、別途ご相談ください。 |
| 駐車場 | 敷地内 |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 | |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ★ペット飼育OK（※犬猫可。成長時の体高がおおむね40㎝以内かつ1住戸につきいずれか1匹まで。ペットクラブ加入必須。※加入時にペット登録料として3,000円必要）★駐車場/10,000～14,500円/月 ★バイク置場/1,500円/月 ★駐輪場/100～200円/月 |
建物
| 建物面積 | 111.07㎡（約33.59坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2002年1月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）19階 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 4SLDK |
| 区分 | SLDK:19.30畳、洋:5.50畳、洋:8.50畳、洋:6.30畳、洋:6.40畳 |
| 備考欄 | ■リフォーム内容 （2026年2月中旬終了）：キッチン（システムキッチン浄水器・食洗機付：W2700）、浴室（ユニットバス浴室乾燥機付：1618）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）、その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント）、床：フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下）、クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（SIC）、壁・天井：クロス貼 、ハウスクリーニング■ ■アフターサービス保証付■ ■アルコーブ面積：4.56㎡■ |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 17階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 111.07㎡ |
| バルコニー(向き) | - |
| 角部屋 | 二方角部屋 |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:39.98㎡ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / エレベーター:あり / コンロ種別:ガス / 室内洗濯機置場有 / 対面キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / Ｌ字型バルコニー / クローゼット3か所以上 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット可 / 事務所不可 / 内装リフォーム済 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
