大阪府 大阪市都島区
プラウド大阪城
★★総戸数30戸というプライバシー性の高い設計★★ ★★最寄り駅からは大阪の主要ビジネス・商業エリアへのアクセスもスムーズです★★
基本情報
| 物件名 | プラウド大阪城 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5340025 大阪府 大阪市都島区 片町1丁目4-4 |
| 交通機関 | JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩6分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩10分 |
売買条件
| 価格 | 2億9,800万円 |
|---|---|
| 管理費 | 4万40円／月 |
| 修繕積立金 | 1万6,840円／月 |
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ■インターネット利用料/1,045円（月額） ■テブラコネクトメンテナンス費用/550円（月額） |
| 駐車場 | 敷地内 |
| その他諸経費 | その他:1,595円 |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 | |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
建物
| 建物面積 | 105.93㎡（約32.04坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2025年9月完成済 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）12階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | LDK:19.20畳、洋:5.60畳、洋:7.10畳、洋:10.30畳 |
| 備考欄 | ■LDに天井カセット型エアコン2台標準装備 ■玄関、廊下、水まわり一部床タイル標準設置 ■駐車場設置率96.7％ (30戸に対し29台) ■双方向エレベーターで更なるプライバシー性の確保 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 5階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 105.93㎡ |
| バルコニー(向き) | 南東 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:13.41㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | 野村不動産ﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ株式会社 |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / エレベーター:あり / 対面キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / 全室2面採光 / エアコン台数:エアコン2台 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | - |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
