大阪府 大阪市中央区
大阪【谷町六丁目駅】新築戸建
★交通アクセスがよく、落ち着いた住居環境 ★中庭と吹抜け設計による明るい空間演出 ★間口10mの敷地ならではの開放感 ★超大型クリアガラスバルコルーの採用 ★車庫スベース付きで、都心居住でも快適性を重視した一邸
基本情報
| 物件名 | 大阪【谷町六丁目駅】新築戸建 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5420012 大阪府 大阪市中央区 谷町6丁目7-14 |
| 交通機関 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2分 |
売買条件
| 価格 | 1億4,300万円 |
|---|---|
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | 敷地内 |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 92.09㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | ※私道負担：測量中 (セットバック部分を含んで合計約30㎡) ※前面道路： 北側 私道 幅員2.85m (セットバック済) (法第42条第2 項道路) |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | - |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 有 |
| 私道負担面積 | 30.00㎡ |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 前面道路 | 方角:北 / 幅員:2.85m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ■構造：木造合金メッキ鋼板ぶき3階建 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 91.90㎡（約27.79坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2026年4月完成済 |
| 建物状況 | 新築 |
| 構造・階建て | 木造（W）3階 |
| 各階の面積 |
1階:25.46㎡、2階:39.12㎡、3階:27.32㎡、合計:91.90㎡（約27.79坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | LDK:20.10畳、洋:4.40畳、洋:4.50畳、洋:7.50畳 |
| 備考欄 | ※別途面積あり：3階バルコニー部分約11.80㎡、1階車庫及び吹抜け部分は約13.66㎡ |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / シャワー:あり / コンロ種別:ガス / コンロ口数:３口 / 室内洗濯機置場有 / 対面キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
