大阪府 大阪市北区
パークリュクス大阪天満
Located just a 9-minute walk from Tenmabashi Station on the Osaka Metro Tanimachi Line, this property offers excellent access to both Umeda and Tennoji. It features the sophisticated, high-quality design and finish you would expect from a condominium, with beautifully appointed common areas such as the entrance as well as excellent interior facilities and amenities. Keihan City Mall, a major shopping complex, is only a 7-minute walk away, making shopping and everyday conveniences easily accessible. Along the river near the condominium, rows of cherry blossom trees create a beautiful setting, offering spectacular scenery during the spring season.
基本情報
| 物件名 | パークリュクス大阪天満 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5300043 大阪府 大阪市北区 天満１丁目17-2 |
| 交通機関 | 京阪本線「天満橋」駅徒歩9分 京阪中之島線「天満橋」駅徒歩9分 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩9分 |
売買条件
| 価格 | 2,080万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,500円／月 |
| 修繕積立金 | 5,870円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | その他:660円 |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番:25-1 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 432.86㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 敷地権割合 | 148820分の2430 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 前面道路 | 方角:南 / 幅員:6.00m / 種別:42条1項1号 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 1694.64㎡（約512.62坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2018年4月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）15階 |
| 各階の面積 |
- |
| 総戸数 | 56戸 |
| 駐車場 | 無 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 1K |
| 区分 | 洋:7.00畳 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 2階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 24.30㎡ |
| バルコニー(向き) | 南 |
| 角部屋 | 角部屋 |
| 専有面積（登記） |
22.48㎡（6.80坪） |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:3.26㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | - |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / 給湯（ガス） / シャワー:あり / エアコン:冷暖房 / エレベーター:あり / コンロ種別:ガス / コンロ口数:２口 / 室内洗濯機置場有 / インターネット（光） / TVインターホン / 独立キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / 全室2面採光 / 鍵:カードキー / クローゼット |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット可 / 楽器不可 / 事務所不可 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | REMAX APEX |
|---|---|
| 所在地 |
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満2-9-8 幸田第2ビル602 |
| 連絡先 | TEL:06-6365-7775 FAX:06-6365-7776 |
| オフィスHP | https://remax-apex.com/ |
| 企業名 | 株式会社APEX |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事（2）第60567号 |
