大阪府 大阪市住吉区
光と影の建築美学 ～ 【安藤忠雄氏によって設計された初期住宅】
★★巷では建物の老朽化などで近代建築の解体について話題になりますが、21世紀を駆け抜ける安藤忠雄氏の建築物は後世に継承すべき住宅だと思っています。
基本情報
| 物件名 | 光と影の建築美学 ～ 【安藤忠雄氏によって設計された初期住宅】 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5580053 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中 |
| 交通機関 | 南海高野線「帝塚山」駅徒歩4分 |
売買条件
| 価格 | 1億6,500万円 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ■現況：居住中 ■契約不適合責任免責／設備補修請求無し |
| 駐車場 | 敷地内 |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番: 地目:宅地 |
| 土地面積(公簿) | 166.83㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | ■聖天山風致地区 ■記載の建物面積は登記簿面積 ■記載の土地面積は登記簿面積 |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | - |
| 建ぺい率 | 200％ |
| 容積率 | 40％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担 | 無 |
| 私道負担面積 | - |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 前面道路 | - |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 ✳︎設計：安藤忠雄建築研究所 ✳︎売主居住中のため、見学目的の内覧はご遠慮ください。 ✳︎竣工から約半世紀の間、施主家族が暮らし記憶を刻んできた住まい。外壁や屋上防水のメンテナンスは定期的にされていますが、室内はある程度手を入れてあげる必要があります。 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | 134.55㎡（約40.70坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 1979年8月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）3階 |
| 各階の面積 |
1階:47.65㎡、2階:54.51㎡、3階:32.39㎡、合計:134.55㎡（約40.70坪） |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | - |
| 区分 | - |
| 備考欄 | ■増築未登記あり：23.01平米（3F） |
部屋情報（区分所有）
建物設備
| 設備 | - |
|---|
条件関連
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | REMAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
