大阪府 大阪市生野区
リヴィアス大阪EAST
We act directly for the owner of this unit. LIVIAZ OSAKA EAST is a 2022-built reinforced-concrete building with 75 residences, 3-4 minutes on foot from Kita-Tatsumi Station on the Osaka Metro Sennichimae Line. Tsuruhashi is about 8 minutes away and Namba about 14, with no change of trains. The unit has been let since July 2023 on a standard residential lease that renews automatically, and rent is collected by the current management company. Building costs to the owner are JPY 6,180 a month. Enquiries in English are welcome.
基本情報
| 物件名 | リヴィアス大阪EAST |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5440004 大阪府 大阪市生野区 巽北4丁目2-22 |
| 交通機関 | 大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩4分 |
売買条件
| 価格 | 1,800万円 |
|---|---|
| 管理費 | 4,930円／月 |
| 修繕積立金 | 1,250円／月 |
| 引渡し | 相談 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | - |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地番・地目 |
地番:106番3 地目:宅地 地番:106番4 地目:その他 |
| 土地面積(公簿) | 1008.77㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地状況 | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 国土法 | 不要 |
| 敷地権割合 | 185480分の2460 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 容積率の制限があるときその内容 | - |
| 法令上の制限 |
景観法 航空法（自衛隊法において準用する場合を含む） |
| 私道負担 | 有 |
| 私道負担面積 | 60.00㎡ |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 前面道路 | 方角:南 / 幅員:6.00m / 種別:42条1項1号 / 接道:36.70m |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
| 共用施設等の負担金 | - |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 2022年11月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）5階 |
| 各階の面積 |
- |
| 総戸数 | 75戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 1K |
| 区分 | 洋:8.00畳 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 1階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 25.02㎡ |
| バルコニー(向き) | 南 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
22.53㎡（6.81坪） |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:4.86㎡ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 大阪支社 |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / 給湯（ガス） / シャワー:あり / エアコン:冷暖房 / エレベーター:あり / コンロ種別:ガス / コンロ口数:２口 / 室内洗濯機置場有 / インターネット環境有 / TVインターホン / 南面バルコニー / クローゼット / 照明 / ＢＳアンテナ / ＣＳアンテナ / オートロック / システムキッチン / 電話設置可 / バルコニー / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / ウォシュレット / ガスキッチン / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / シューズボックス / インターネット無料 / 防犯カメラ |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット可 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | REMAX INTERFACE |
|---|---|
| 所在地 |
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-32 セイザン 402 |
| 連絡先 | TEL:03-5414-6130 FAX:03-5414-6131 |
| オフィスHP | http://www.i-interface.com/partner/agent.html |
| 企業名 | 株式会社インターナショナル・インターフェイス |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事（3） 第96857号 |
