兵庫県 神戸市中央区
アーバンビュー神戸三宮 【704 - 7階＋8階】
★広大の海沿いの公園や商業施設が集まるベイエリアが徒歩圏内 ★開放的なロケーションと高い利便性を兼ね備えた住む環境
基本情報
| 物件名 | アーバンビュー神戸三宮 【704 - 7階＋8階】 |
|---|---|
| 住居表示 | 〒6510084 兵庫県 神戸市中央区 磯辺通4丁目2-16 |
| 交通機関 | JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩9分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩10分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩7分 |
売買条件
| 価格 | 7,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 1万3,800円／月 |
| 修繕積立金 | 3万6,550円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | ※1住戸猫犬どちらか一匹まで ※成獣時の体長50cm以下＆体重10kg以下 ※2027年8月～ 管理費：15,430円/月 ＆ 修繕積立金：40,620円/月 改定決定 ※2028年8月～ 修繕積立金：44,680円/月 改定決定 ※2029年8月～ 修繕積立金：48,740円/月 改定決定 |
| 駐車場 | 敷地内 3万5,000円 |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | - |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 | |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 商業 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 2026年5月リノベーション完了【全設備Panasonic製品に交換】：システムキッチン交換、追い焚き機能付、浴室暖房乾燥機付ユニットバス交換（1317サイズ）、洗面化妝台交換、アラウ―ノシリーズトイレ交換、給湯器交換、洗濯パン、水栓交換、全室天井、壁クロス張替、全室フローリング張替、ダウンライト新調等 |
建物
| 建物面積 | 81.23㎡（約24.57坪） |
|---|---|
| 建築年月 | 2001年6月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）14階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 区分 | LDK:21.90畳、洋:5.90畳、洋:6.90畳 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 7階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 81.23㎡ |
| バルコニー(向き) | - |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:6.82㎡ |
| 管理形態 | 委託（全部） |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / シャワー:あり / エレベーター:あり / コンロ種別:ガス / コンロ口数:３口 / 室内洗濯機置場有 / オープンキッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー |
|---|
条件関連
| 条件関連 | ペット可 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | REMAX NOW |
|---|---|
| 所在地 |
〒650-0012 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目12番3号 リーストラクチャートアウエスト401 |
| 連絡先 | TEL:078-335-5401 FAX:078-335-5402 |
| オフィスHP | https://remax-now.jp |
| 企業名 | タン・コンサルティング株式会社 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事（4）第11411号 |
