大阪府 大阪市住吉区
帝塚山シティハウス
「帝塚山シティハウス」は住友不動産のブランドマンションシリーズで1989年3月に竣工した地上5階建、総住戸数12戸の主規模マンションです。最寄りの駅は南海高野線帝塚山駅で徒歩6分のところにあります。敷地は駅北方面の南港通り手前で、周辺は戸建住宅やマンションが建つ住宅地です。帝塚山シティハウスは南道路付きで東側は線路がある立地に建っています。外装はホワイト色のタイル貼りで道路との境に植栽もしつらえられ明るい印象の外観です。エントランスはオートロック式で敷地内に11台分の駐車場と12台分の駐輪場が用意されています。帝塚山シティハウスはワンフロア3住戸ですべてが角住戸なのが特徴です。二方向採光や通風の居室が増えますので開放感のある気持ちの良い空間となります。駅から近く、角住戸を求めている方に向いています。バルコニー面は南道路向きと東線路向きがあります。マンション徒歩圏内に南海本線、阪堺線、阪堺電軌上町線など複数路線が通っていますのでどこかの路線が止まっても帰宅ルートは確保できます。駅近くに帝塚山古墳もある歴史的にも古い土地です。
基本情報
| 物件名 | 帝塚山シティハウス |
|---|---|
| 住居表示 | 〒5580052 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西１丁目１−９ |
| 交通機関 | 南海高野線「帝塚山」駅徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩10分 阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩8分 |
売買条件
| 価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 3万1,810円／月 |
| 修繕積立金 | 1万4,970円／月 |
| 引渡し | 即 |
| 引渡し指定内容記入欄 | - |
| 駐車場 | 敷地内 1万5,000円 |
| その他諸経費 | - |
土地
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 土地面積(公簿) | 688.61㎡ |
| 土地面積(実測) | - |
| 土地備考欄 | - |
| 建築条件記入欄 | - |
| 敷地権割合 | - |
| 法令上の制限 |
- |
| 地役権 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| ライフライン | 電気:有 / 都市ガス / 水道:公営 / 下水道:公営 |
建物
| 建物面積 | - |
|---|---|
| 建築年月 | 1989年3月完成済 |
| 建物状況 | 中古 |
| 構造・階建て | 鉄筋コンクリート造（RC）5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 建築確認番号 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 区分 | LDK:18.00畳、洋:6.10畳、洋:5.80畳、洋:7.30畳 |
部屋情報（区分所有）
| 所在階 | 5階 |
|---|---|
| 専有面積（壁芯） | 89.35㎡ |
| バルコニー(向き) | 南 |
| 角部屋 | - |
| 専有面積（登記） |
- |
| その他面積 | バルコニー・ベランダ面積:10.44㎡ |
| 管理形態 | 委託（常駐） |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
建物設備
| 設備 | 専用浴室（トイレ別） / 専用トイレ（水洗） / 洗面（浴室別） / 専用台所 / 給湯（ガス） / シャワー:あり / エアコン:冷暖房 / エレベーター:あり / コンロ種別:ガス / コンロ口数:３口 / 室内洗濯機置場有 / インターネット環境有 / インターホン / 対面キッチン / キッチン型:ＩＩ型キッチン / バルコニー / 鍵:ディンプルキー / クローゼット3か所以上 |
|---|
条件関連
| 条件関連 | 楽器不可 / 事務所不可 / 内装リフォーム済 |
|---|
この物件を取り扱うオフィス
| オフィス名 | RE/MAX APEX |
|---|---|
| 所在地 |
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満2-9-8 幸田第2ビル602 |
| 連絡先 | TEL:06-6365-7775 FAX:06-6365-7776 |
| オフィスHP | https://remax-apex.com/ |
| 企業名 | 株式会社APEX |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事（2）第60567号 |
